Met slechts 25 vierkante meter zou alleen een tweepersoons bed al het grootste deel van het appartement in beslag nemen. Omdat de eigenaar toch optimaal gebruik wilde maken van de woning is hij inventief geweest met de inrichting. Het bed, de keuken, de kasten en het toilet maken allemaal deel uit van de muur die is bedekt met kastdeuren. Pas op het moment dat deze deuren worden ingedrukt komen alle ‘woondelen’ tevoorschijn.

Check hieronder het filmpje. Zou jij in zo’n kleine ruimte kunnen leven?

Huis verkopen

De eerste stap is gezet: je hebt besloten je huis te verkopen. De verhuizing blijft een spannende gebeurtenis. Maar niet alleen bij de verhuizing komt veel kijken! Het is ook belangrijk om na te gaan wat je kunt doen om de verkoop van je huidige huis te bevorderen. In dit artikel geven we alvast een aantal tips om je huis sneller te verkopen.

Verricht onderhoud

Bij het bezichtigen van een huis is de eerste indruk erg belangrijk. Zorg er daarom voor dat er geen sprake is van achterstallig onderhoud. Niets is een slechtere reclame voor de verkoop dan achterstallig onderhoud. Wanneer een eventuele koper door heeft dat er veel onderhoud verricht dient te worden, is de kans groot dat hij een lagere prijs zal bedwingen of zelfs helemaal van de koop afziet. Wees daarom kritisch en zorg dat alle gebreken worden verholpen en opknapkarweitjes worden uitgevoerd. Voorbeelden van achterstallig onderhoud zijn krakende deuren en slecht schilderwerk.

De buitenkant

Om te zorgen dat je huis er representatief uitziet is het belangrijk om de buitenkant en de tuin kritisch te bekijken. Dit is tenslotte het eerste wat een eventuele koper ziet. Het is niet alleen belangrijk om te letten op de buitenkant van het huis, maar ook op de tuin. Wanneer de tuin netjes verzorgt is, heeft dit al meteen een veel gezelligere uitstraling. Zorg ervoor dat de tuin onkruidvrij is, gesnoeid is en aangeharkt/geveegd is.

Tip: plaats enkele plantjes in de tuin, op het balkon of bij de voordeur. Maar let op: overdaad schaadt.

De binnenkant

Uit onderzoek blijkt dat ruim 80% van de kopers niet door de persoonlijke inrichting van een woning kan heen kijken. Een opgeruimd huis met neutrale kleuren en logisch ingerichte vertrekken geeft de koper eerder het gevoel van “hier zie ik mijzelf wonen”.

Schoonmaken en opruimen

Een huis dat niet opgeruimd is leidt af. Een eventuele koper kan door rommel minder goed inschatten hoe groot de vertrekken van een huis zijn. Dit is zonde en ook niet nodig! Zorg voor een bezichtiging dat het huis schoon en opgeruimd is. Zorg er in ieder geval voor dat er geen rommel ligt, zoals administratie, servies, kleding en speelgoed. Het is ook aan te raden om de ramen te zemen, deuren en kastjes schoon te maken en vloeren van een schoonmaakbeurt te voorzien. Verder is het goed om je te realiseren dat geur onbewust een impact heeft op het beslissingsproces. Zorg ervoor dat het fris ruikt in huis en breng eventuele huisdieren tijdelijk ergens anders onder. Ook kun je rekening houden met wat je de dag voor de bezichtiging kookt. Zo blijft de geur van bijvoorbeeld bloemkool relatief lang in huis hangen.

Mensen willen zich bij de bezichtiging graag ‘thuis voelen’. Om dit te bereiken hebben we diverse snelle tips voor je. Zet bijvoorbeeld een verse bos bloemen op tafel. Ook de geur van verse koffie of een vers gebakken brood (of cake) laat de eventuele koper zich sneller thuis voelen.

Ruimte optisch vergroten

Er zijn diverse manieren om een ruimte optisch te vergroten. Allereerst is het belangrijk om de ruimte slecht minimaal in te richten. Veel meubilair kan een ruimte namelijk kleiner laten lijken. Je kunt bij de verkoop van je huis eventueel wat spullen weghalen of de indeling veranderen. Mocht je hier hulp bij willen, dan kun je een verkoopstylist raadplegen. Ook vloeren kunnen een ruimte optisch vergroten. Een goed voorbeeld zijn grindvloeren en marmerstone vloeren, daar zij naadloos zijn.

Tip: een spiegel kan een ruimte groter en opener laten lijken.

Maak gebruik van licht

Juist gebruik van licht heeft een positieve invloed op de sfeer, kleuren en de ruimtewerking in uw huis. Het is aan te raden om optimaal gebruik te maken van alle ramen. Zorg er dus voor dat eventuele gordijnen of luxaflexen open cq. omhoog zijn. Dit creëert ruimte en zorgt voor lichtinval. Vindt er een bezichtiging in de avond plaats, zorg en dan voor dat alle verlichting aan is. Overigens kan het ook geen kwaad om de verlichting tevens bij bezichtigingen overdag aan te doen. Dit geeft vertrekken in huis vaak net wat meer karakter. Let er wel op dat alle lampjes het doen.

Foto’s

Bij het maken van foto’s is het belangrijk om rekening te houden met het weer. Op zonnige dagen is de uitstraling van je huis gunstiger dan bij somber weer. Het weer heeft een enorm grote impact op de sfeer. Ook tijdens het maken van foto’s is het van groot belang dat de ruimte opgeruimd is en logisch ingerichte vertrekken heeft. Probeer personen, huisdieren en auto’s op foto’s te vermijden. Zorg er verder voor dat het een recente foto van je huis is. Op het moment dat er dingen aan het huis of de omgeving zijn veranderd, kan de eventuele koper het idee krijgen dat het huis al lange tijd te koop staat.

De eerste stap is gezet, u heeft besloten een nieuwe vloer aan te schaffen. Het is duidelijk dat het prijskaartje een grote rol speelt bij de aankoop. Tijdens de oriëntatiefase lijkt het soms alsof er overal een voordelige keus te maken is. Ook komt het vaak voor dat de prijzen, welke in de offertes worden weergegeven, vanafprijzen zijn. Om achteraf niet verrast te worden door bijkomende kosten, geven wij u in dit artikel alvast een checklist bij het op laten maken van een offerte.  Let op: deze checklist geeft uiteraard geen indicatie van het vakmanschap. De kwaliteit van de vloeren wordt vooral bepaald door werkvoorbereiding, hoogwaardige materialen, aantal arbeidsuren en opgeleide & vakbekwame vloerenleggers.

Check in de offerte of de volgende punten opgenomen zijn:

• vermelding gekozen assortiment;
• een specifieke voorbehandeling van de ondervloer (plaatmateriaal, etsen, stralen);
• het uitvoeren van eventuele reparaties ondervloer;
• het aanbrengen van een specifieke primer;
• het plaatsen van profielen;
• de applicatie (van bijvoorbeeld siergrind);
• eventuele nabehandelingen;
• het overige materiaal;
• de garantietermijn (tip: bij vloerenleveranciers die aangesloten zijn bij de Centrale Branchevereniging Wonen (CBW) is een garantieperiode van drie jaar gebruikelijk).

Voorjaarsactie Unica Vloeren

Heb jij ook last van lentekriebels? In het voorjaar komen de kriebels weer en willen we het interieur weer vernieuwen. En waar kun je het interieur het meeste mee veranderen? Juist ja, met de vloer en wanden. Wij weten als geen ander dat de lente een ideaal moment is om het interieur te veranderen. Daarom komen we je tegemoet met een speciale voorjaarsactie!

Unica Vloeren pakt uit

Unica Vloeren pakt in de maanden april en mei flink uit met een spetterende voorjaarsactie. Als u vanaf 26 april tot en met 31 mei na de offerte besluit een nieuwe vloer vanaf 30 m2 te kopen bij Unica, dan ontvangt u maar liefst 10% korting bij aankoop van een Unica vloer. Wij zijn al sinds 1986 een erkende naam in de vloerenbranche en hebben een breed assortiment met grindvloeren, troffelvloeren en marmerstone voor consumenten en bedrijven.

Onze showroom

Wij hebben zelf ook toegegeven aan de lentekriebels en hebben onze showroom gerenoveerd. In deze showroom kun je diverse grindvloeren, troffelvloeren en marmerstone vloeren op een groter oppervlakte bekijken. Er zijn voorbeelden van zowel design vloeren als bedrijfsvloeren in onze showroom. Ook hebben wij diverse accessoires die je kunt bekijken, zoals Eyeleds, diverse onderhoudsproducten, schoonloopmatten, holle plinten en profielen.

Deskundig advies

U bent van harte welkom in onze showroom te Oud-Beijerland waar u met eigen ogen de natuurlijke uitstraling van de kunststofvloeren kunt ervaren. Belangrijk is dat een vloer wordt gekozen die het beste past, namelijk de optimale verbinding tussen de te stellen eisen, de omgevingsfactoren en het beschikbare budget.

Kom gerust eens langs op maandag t/m vrijdag van 10.00 uur tot 17.00 uur en op zaterdag van 10.00 uur tot 16.00 uur.

Volg Unica Vloeren

Bekijk onze website | Volg ons op Twitter

Earth Hour 2011

Een natuurstenen vloer is eigenlijk een ode aan de natuur. Je kiest voor een eeuwenoude vloer die geheel door de grillen van de natuur is gevormd. Dit geeft natuursteen een onweerstaanbare charme. Geen steen is hetzelfde, dus uw vloer is altijd uniek.

Natuursteen is verkrijgbaar in verschillende kleuren, formaten en soorten: elk met hun eigen karakteristieke kenmerken. Geen enkele steen is hetzelfde en dit is wat uw natuurstenen vloer zo bijzonder maakt. Ruw of glanzend, het kan allebei. Het uiterlijk van uw natuurstenen vloer wordt bepaald door de natuur. Van een stijlvolle, klassieke look tot trendy antraciet reliëf. De unieke kleurschakeringen geven de natuurstenen vloer een persoonlijk karakter mee.

Marmer

Marmer is ontstaan door een metamorfose of omvorming van kalksteen. De fossielen die in kalkstenen voorkomen zijn in marmer niet duidelijk meer te herkennen. Kenmerken zijn de gekleurde aders, de natuurlijke kleurschakeringen en de kristalstructuur. Marmer komt vooral voor in de kleuren grijs en wit, maar is er ook in zachtroze en rood. Vooral marmer met een verouderd uiterlijk is helemaal van nu.

Dof of stroef
Behalve de natuursteensoort zelf zal in de winkel ook voor een bepaalde afwerking gekozen moeten worden. Het zijn de verschillende afwerkmethoden die het natuursteen uiteindelijk haar definitieve look geeft. Bewerkingen zoals polijsten geven de natuurstenen vloer glans. Een goede vakman kan precies vertellen welke soort afwerking geschikt is voor welke soort natuursteen. Hoewel dankzij polijsten de kleur van de vloer intenser wordt, ligt de huidige trend duidelijk meer op het verouderde, robuuste uiterlijk. Met name in Italië is het gebruikelijk om eerst de vloer te leggen en daarna pas vlak te slijpen en steeds fijner te slijpen en schuren tot de gewenste glansgraad bereikt is.

Nieuwsgierig geworden naar de marmerstone vloeren? Laat u inspireren door onze uitgebreide collectie vloeren, waarmee u elke ruimte verfraait. Wij helpen u graag verder met het kiezen van een vloer, welke naadloos aansluit op uw wensen!

Earth Hour 2011

 
Iedereen bedankt voor je deelname aan Earth Hour 2011. We hebben vandaag bericht gehad van het WNF dat er een record aantal deelnemers in Nederland was: bijna 30.000! Om precies te zijn 29.542 consumenten, bedrijven en gemeenten hebben zich uiteindelijk aangemeld voor Earth Hour!

Tijdens Earth Hour ging niet alleen het licht uit, maar ook het dak ging eraf op het Rembrandtplein in Amsterdam. Speciaal voor ongeveer 1.500 gelukkige deelnemers aan Earth Hour gaf DJ Ferry Corsten een uniek optreden op het plein en in de Escape.

Bekijk hier het video-verslag van de avond

Laat zien dat jij de toekomst van de aarde belangrijk vindt en dat jij hieraan een bijdrage wilt leveren. Doe op 26 maart het licht uit tijdens Earth Hour, een wereldwijde actie van het Wereld Natuur Fonds. Zo geef jij samen met miljoenen andere mensen en organisaties het signaal af dat jij de aarde wilt doorgeven. Zodat de generaties na ons ook kunnen genieten van alles wat de aarde ons te bieden heeft.

De aarde geeft ons alles: zuurstof, water, grondstoffen en een prachtige rijkdom aan planten en dieren. Maar we putten onze aarde uit. Dit moet anders en kán anders, door te kiezen voor slimmere en duurzamere oplossingen.

Schrijf je nu in op wnf.nl/earthhour en maak bovendien kans op twee kaarten voor het Earth Hour optreden van Ferry Corsten in Escape Amsterdam.

Unica Grindvloer

Sta eens even stil en kijk naar beneden; de vloer. Iets waar je makkelijk overheen stapt. Toch is de vloer één van de meest sfeerbepalende elementen in een woning. Alleen al door de omvang: gemiddeld bestaat een vierde deel van uw huis uit vloer! De vloer is verder het meest intensief gebruikte deel van het huis. Daarom is de keuze van een vloer zeer bepalend voor uw woonplezier, óók in de toekomst. De keuze van het type vloer en de kleur hebben veel impact op de uitstraling van de ruimte, waarin de vloer wordt gelegd. Met dit artikel helpen wij je stap voor stap om tot de juiste keuze te komen.

Stap 1 – Een nieuw vloer

De eerste stap is in feite al gezet. Dit is de keuze om een nieuwe vloer aan te schaffen.

Stap 2 – Levensstijl

Het is belangrijk je bewust te zijn van je levensstijl. Uit hoeveel mensen bestaan het huishouden? Heb je huisdieren? Komen er veel kinderen over de vloer? Dit zijn allemaal vragen die invloed hebben op het ‘gebruik’ van de vloer.

Stap 3 – Soorten vloeren

Er is een grote verscheidenheid aan vloeren waar je als consument uit kunt kiezen. Kies je bijvoorbeeld voor een trendy vloer die op dit moment ‘hot’ is of kies je liever voor een tijdloze vloer. Moet de vloer kindvriendelijk zijn, makkelijk in onderhoud zijn, een landelijke uitstraling hebben of juist een zeer moderne uitstraling hebben? Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor tapijt, houten vloeren of stenen vloeren. Maar ook binnen de stenen vloeren heb je een uitgebreid aanbod, zoals grindvloeren, gietvloeren, marmerstone en troffelvloeren.

Stap 4 – Onderhoud

Bij de oriëntatiefase wordt vaak al een onbewuste keuze gemaakt, omdat er in eerste instantie vooral wordt gekeken naar het uiterlijk en de uitstraling van vloeren. Het is echter ook erg belangrijk om je bewust te zijn van het onderhoudsgemak van de vloeren. Hoe sta je tegenover het onderhoud van de vloer staat? Elke ruimte vergt een ander onderhoudsadvies. En het onderhoud kan ook weer verschillen per huishouden. De keuken kan bijvoorbeeld binnen het ene huishouden erg intensief gebruikt worden, maar binnen een ander huishouden nauwelijks gebruikt worden.

Stap 5 – De ondervloer

De eisen waaraan een ondervloer dient te voldoen, hangen af van de vloer die eroverheen komt te liggen. Elke soort ondergrond heeft weer eigen kenmerken en eigenschappen. Een juiste voorbehandeling van de ondervloer is van essentieel belang voor de kwaliteit.

Stap 6 – Vloerverwarming

Het is belangrijk om na te gaan hoe je tegenover vloerverwarming staat. Niet elke vloer is geschikt voor vloerverwarming. En anderzijds is niet bij elke vloer vloerverwaming nodig. Grindvloeren voelen bijvoorbeeld minder koud aan dan tegels, omdat deze vloeren door de open structuur de omgevingstemperatuur aannemen.

Stap 7 – Keuze van de leverancier

Ben je helemaal op de hoogte van de mogelijkheden binnen de vloerenbranche? Dan volgt de keuze van de leverancier. Het is duidelijk dat de vloer een investering is voor je woning of bedrijf. Het is belangrijk om een goede leverancier te kiezen. Hier vind je alvast  8 Tips voor aanschaf vloer die je helpen bij de keuzen van een vakman.

Wij wensen je veel succes bij het kiezen van een juiste vloer! Kijk voor meer informatie over onze naadloze vloeren gerust op onze website of bel ons direct bellen via 0186 – 616 901. Wij helpen je graag verder!

Unica Cleaners

Let op: gebruik van zeephoudende producten bij het reinigen van een grindvloer, troffelvloer of een marmerstone vloer (korrelvloeren) is niet altijd gewenst. Door onvoldoende naspoelen en nazuigen kan er namelijk  ‘film’ achterblijven op de vloer. Dit voorbeeld geeft aan dat elke vloer een ander soort onderhoud nodig heeft. En juist dat onderhoud kan ook weer invloed hebben op de uitstraling. Korrelvloeren hebben door de open structuur ander onderhoud nodig dan andere stenen vloeren. De restanten van zeep hebben bijvoorbeeld een negatieve werking op de korrelvloer. In dit artikel geven we tips hoe de korrelvloeren het beste onderhouden kunnen worden.

Onderhoud korrelvloeren

Interieurgrind van goede kwaliteit heeft een hoge bestendigheid. Vlekken als rode wijn en koffie zijn snel en makkelijk te verwijderen met behulp van een borsteltje en lauw water. Stof en inloopvuil laten zich makkelijk opzuigen. De grindvloer een keer per jaar goed schrobben is meestal voldoende, afhankelijk van hoe intensief de vloer gebruikt wordt. Een goede waterstofzuiger is onontbeerlijk voor het opzuigen van het vuile water. Bespaar hier nooit op. Nog beter is een waterzuiger met sproei-extractie methode.

Onderhoud op maat

Korrelvloeren vragen om een op het product afgestemd onderhoud en middelen om vervuiling op te lossen en te verwijderen. Er zijn veel cleaners in de handel die niet voor korrelvloeren bedoeld zijn. Deze reinigingsproducten kunnen de vloeren zelfs aantasten. In het grote aanbod neutrale reinigingsmiddelen op de markt zitten soms een aantal producten, dat bijvoorbeeld siliconen bevatten of vettig zijn, hetgeen een negatieve werking heeft op de korrelvloer. Om deze reden raden wij voor de reiniging aan gebruik te maken van daarvoor ontwikkelde reinigingsmiddelen.

Wilt u meer weten over het onderhoud van korrelvloeren, neem dan gerust een kijkje op onze website. Wij wensen u veel succes bij het onderhoud van uw vloer!

Roerend of onroerend?

We krijgen geregeld de vraag of een vloer valt onder roerend of onroerend goed. Dit is belangrijk om te weten, omdat alleen investeringen in onroerende zaken in aanmerking komen voor aftrekbaarheid van de belasting. Maar wat is een onroerende zaak?

Een onroerende zaak is over het algemeen een object dat spijker- of nagelvast met het huis verbonden is, of daar anderszins een onlosmakelijk onderdeel van uitmaakt. Deze definitie maakt dat een zwevend gelegde vloer niet onroerend is, een op de constructievloer verlijmde, vernagelde of op andere wijze vastgemaakte vloer wel. De kunststofvloeren zijn onroerend en kunnen om die reden mee in de bouwdepot. Kunststofvloeren zijn namelijk vloeren die verlijmd zijn met de ondervloer en niet verhuisbaar zijn. Een voorbeeld van een vloer die wel valt onder roerend goed is laminaat.